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敬請垂詢：蔡先生 18825463598，0752-2898319( 文末有彩蛋 ）

拍賣標的：惠州市麥地路29號西湖麗苑4-7棟2層商場、3層商場

拍賣時間：2020年06月25日10時——06月26日10時
拍賣價格：依照稅務局詢價結果7折起拍！

諮詢、看樣時間與方式: 隨時聯繫蔡先生看樣（18825463598），法院集中看樣時間為2020年6月18日早上10時。
標的導航定位：搜索“西湖麗苑”（惠城區麥地路29號）

拍賣推薦：
一、 價格優勢：
7字頭買惠州市中心區商場整層物業！兩層平均起拍單價約7700元/㎡，惠州市城區一級商業用地，出讓地，價格洼地，投資潛力巨大。
二、區位優勢：
標的位於惠州麥地商圈，周邊密布著30多個成熟的大中型生活社區，擁有數十萬消費人群，僅周邊1公里內消費群體就近10萬人。人集中、商業集中、服務集中，商業結構較為齊全，市民認知程度高，佔據了惠州城市開發南拓的“橋頭堡”地位。地處主城區中心區，成熟繁華商業中心，東臨萬佳百貨，南臨麥地路，西、北均臨南湖公園。周邊有商場（萬佳百貨等），酒店娛樂場所（天悅大酒店、金鑫酒店等）、銀行（建設銀行，工商銀行、中國銀行等），學校（惠州一中、南壇小學等）、醫院（惠州市中心醫院、仁德、口腔醫院）等公共配套及生活配套設施，功能齊備，配套完善。
三、交通優勢：
區域內有麥地路、橫江一路等主幹道，臨麥地路（混合型主幹道），雙向六車道，臨路狀況較好。距離惠州市政府6公里，惠城區政府3.6公里；距離惠州市汽車客運站3.9公里，距離惠州火車站（未來高鐵北站）10公里，距離G25長深高速9.5公里，距離S23惠大高速11.7公里；距離惠州一中680米，惠州五中、九中均1.4公里，距離南壇小學1.7公里。距離公交站點“南門公園站”僅80米，有2、4、9、12、29等多路公交車經過，交通通達度較好，交通便利。
四、環境優勢：

標的周邊環境優美，綠化率較高。右側即為南門公園，風景優美，是5A級西湖景區的重要組成部分。
五、規模優勢：
標的位於商業裙樓第2層、第3層（總17層），獨享一樓超大樓梯間，獨立性好，每層面積超3000㎡，建築規模大，空間佈局合理實用，採光通風良好，上下通行便利，預留多個電梯、貨梯、步梯位置，路邊有停車位。

 拍賣連結（長按圖片識別二維碼）

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