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房地産融資

房地産融資

産品簡介

招商銀行紐約分行可為各類型房産的開發建設及收購等項目進行融資,或為有穩定現金流的寫字樓,公寓樓,酒店,購物中心及工業廠房等提供物業抵押再融資。

産品優勢

  1. 1、根植于大紐約地區(包括紐約州、新澤西州和康乃狄格州),並向南輻射至華盛頓、向北延伸至波士頓地區。

  2. 2、覆蓋的物業類型多樣化。

  3. 3、主要融資産品為開發貸和商業地産貸款。

適用對象與條件

  1. 1、適用於中國境內及美國當地具有豐富經驗的地産開發公司及投資公司。

  2. 2、開發貸的貸款比例(即貸款佔項目總成本比例LTC)不超過65%,期限不超過三年。

  3. 3、經營性物業抵押貸款的貸款比例(貸款與物業估值之比LTV)不超過60%,期限不超過五到十年,租金必須由第三方管理,以作為還款保證。

  4. 4、招商銀行紐約分行要求的其他條件。