浙江海寧正翔商業廣場項目簡介
浙江省海寧市海洲街道聯合路97號海寧正翔商業廣場項目資産佔地面積20107㎡（約30.19畝，土地使用權終止日期為2046年11月2日），建築面積35255.64㎡（另有地下4226.23平方米），共五層（含地下一層），是集購物、餐飲、休閒娛樂於一體的綜合型生活購物廣場。
一、項目概況
海寧正翔商業廣場是2006年海寧市引進的重點項目，項目佔地面積20107㎡（約30.19畝，土地使用權終止日期為2046年11月2日），建築面積35255.64㎡（另有地下4226.23平方米），有三個營業樓層，是集購物、餐飲、休閒娛樂於一體的綜合型生活購物廣場。
該商場地處浙江嘉興海寧市海洲街道聯合路97號，2010年12月25日正式開業至今，商場內現有的商戶包括橫店影視城、肯德基、星巴克、味千拉麵、七欣天等國內外知名品牌。
商場一層建築面積為10958.24㎡，主要以餐飲、休閒娛樂為主；二、三層建築面積合計為22581.0886㎡，主要以橫店電影城為主；四層建築面積為1677.5695㎡，作為配套辦公用房使用，另設停車平臺可停泊300輛車；機房面積為38.745㎡；另外，地面一層停車位約150個，地下一層4226.23㎡為非機動車停靠場所。
二、地理區位
海寧正翔商業廣場位於浙江省海寧市中心區域，地處海寧市重要的市政道路的交叉口；商場周邊1公里內有海寧市實驗小學、海寧市機關幼兒園等共5所學校，海洲街道社區衛生服務中心等4家社區醫院以及包括洛川小區、省直世紀花園、中棟名都等成熟住宅小區聚集；商場距海寧市政府約1.5公里，距海寧火車站約2.5公里，距海寧汽車站約3.5公里。附近設有公交聯合路口站、信用聯社站，海寧K10路、海寧K19路、海寧K1路、海寧K8路等多路公交車經過，路網密集，交通便利。正翔廣場可輻射海寧市海昌街道、硤石街道、海洲街道等周邊多個街道，20余萬人口。
三、權屬狀況及出讓方式
該物業在2015年6月經司法評估價格為39661.3801萬元，2016年10月25日，經法院裁定，將該物業作價1.904億抵債給銀行（含配套設施設備共計41項，包括高壓櫃、低壓櫃、發電機及部分電子設備）；銀行隨後於2017年7月辦理了産權過戶，目前該物業的産權人為招商銀行股份有限公司福州福清支行（不動産權證書編號：浙【2017】海寧市不動産權第0039152號）。
當前商場的出租率約20%，産權人按現狀整體對外公開拍賣，拍賣所涉及的買賣雙方過戶登記稅費按國家有關規定由買賣雙方各自承擔。
四、項目優勢
1.項目位於浙江省海寧市中心區域，地理位置優越、各項配套設施齊全、商業氛圍良好。
2.物業設備設施維護情況良好，運作情況良好，滿足開展商業經營基本需要。
3.物業已過戶至銀行名下，産權清晰完整，未欠繳稅費，無法律瑕疵。
五、圖片
六、拍賣資訊
公開拍賣資訊詳情和報名文件請登錄深圳市招銀前海金融資産交易中心有限公司相關資訊披露網站www.cmbfae.com查看。
特別提示：
以上資訊僅供參考，具體以實際或相關司法機關認定為準。上述公告僅用於徵集意向受讓方，請有意參與上述項目的意向方就上述項目相關詳細資訊以及交易安排具體諮詢：
聯繫人及電話：盧女士13823673061，祝先生18682068887
聯繫地址：深圳市福田區深南大道2016號招商銀行深圳分行大廈33樓
2020年9月1日