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二手樓交易資金監管
二手樓交易資金監管是招商銀行為二手樓買賣雙方提供的交易資金監管服務。房産買賣雙方將二手樓交易資金存放于獨立的專用監管賬戶內，直至房産完成産權過戶手續，銀行再從監管賬戶內轉出資金，劃轉至買賣雙方共同指定的收款賬戶。
獨立賬戶
l 所有監管資金全部進入專用賬戶，獨立於房産買賣的任何一方，與房産買賣雙方和交易仲介的自有資金完全分離，確保監管資金不被挪用。
封閉監管
l 購房資金一旦轉入監管賬戶，將實施全程封閉管理。在完成産權過戶手續之前，任何一方均不能單方面向銀行提出劃款申請。
定向劃轉
l 監管賬戶對外支付任何資金，必須取得房産買賣雙方的親自確認，銀行將按照雙方共同指定的收款人賬戶進行資金劃轉。
“二手樓交易資金監管”辦理流程
1. 資金轉入
買方將購房款的全部或者部分轉入監管賬戶。
2. 銀行監管
銀行對進入監管賬戶購房款進行全程封閉式管理，確保資金安全
3. 房産過戶
房産買賣雙方辦理産權過戶手續。
4. 雙方確認
房産買賣雙方一致同意劃轉監管賬戶中的購房款，並向銀行確認收款人賬戶。
5. 資金轉出
銀行根據房産買賣雙方共同指定的收款人賬戶將購房款轉出監管賬戶。
適用貸款品種
l 二手住房貸款
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